1973〜1983年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
千里グランドコーポ
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,632万円
36.8万円/㎡
1,437
2,234
3,031
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜3,031万円
31.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
千里グランドコーポ
2,398万円（33.5万円/㎡）/ 10階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,398万円 | 33.5万円 | 10階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 2,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/18 | 2,650万円 | 37.0万円 | 10階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 2,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/13 | 2,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/02 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/30 | 2,980万円 | 48.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 33.8万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,650万円 | 42.7万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 41.5万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,630万円 | 42.3万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,398万円 | 33.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,858万円 | 27.3万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/22 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 2,299万円 | 39.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,499万円 | 30.6万円 | 81.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
千里山田D団地A-2棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 2分
1975年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造
ライオンズヒルズ富士森公園
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 山田駅 徒歩 14分
1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
モンテベルデ古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ファミリーコーポ江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
リベール千里新芦屋
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 宇野辺駅 徒歩 14分
1994年築 / 7階建 / 37戸 / RC造